Tarjei gikk fra “evig leier” til å entre boligmarkedet
i Stavanger; - Endelig noe jeg kan kalle mitt eget!
Tarjei Sandnes (35) fra Gausel, Stavanger hadde i mange år vært en del av et røft leiemarked i Stavanger, men i 2023 tok han et viktig steg mot å bli fremtidig boligeier. Ved hjelp av boligkjøpsmodellen til LeieEie AS fikk han endelig muligheten til å bryte mønsteret og investere i seg selv og egen fremtid.
– Jeg har jo leid siden jeg var 18. Så det begynner jo å bli en del år.
Tarjei jobber som serviceingeniør for et elbilselskap i Stavanger, og er i tillegg frivillig for Redningsselskapet. Utenom jobb og frivillighetsarbeid er han glad i å reise, spesielt til fjellet, hvor fotografi er en stor lidenskap.
Tarjei flyttet ut fra foreldrene i ung alder, og har siden det vært en “evig leier”. Han sier selv at han har bodd i mange leiligheter med varierende standard, og opplevd utfordringene og usikkerheten som følger med som leietager. Økende priser på husleie og strøm, pluss det faktum at man ikke vet hvor lenge man kan bo på ett sted, er usikkerhetsfaktorer man må leve med. Det er også vanskelig å spare opp nok egenkapital når man leier.
I romjulen 2022, mens han scrollet på telefonen, oppdaget Tarjei ved en tilfeldighet en annonse for LeieEie-konseptet, med en tilhørende konkurranse, og bestemte seg samme kveld for å søke. Han fikk ordnet med en Batebonus gjennom foreldrene. LeieEie AS sin boligkjøpsmodell gav ham en mulighet til å kunne bli boligeier, selv om han hadde lite egenkapital. Dette ble hans vei inn.
Les mer om Tarjei i RA Stavanger her
Et skritt i riktig retning
På nyåret 2023 fikk han den gledelige nyheten om at søknaden var innvilget, og at han var trukket ut som den heldige vinneren av konkurransen. Det gikk deretter 1,5 år før boligen stod ferdig, og han endelig kunne flytte inn. Den fremtidige 2-roms leiligheten på Jåtunhøyden var nå hans, sammen med medeier LeieEie AS.
– Det å bli tildelt leiligheten var stort, men også litt skrekkblandet fryd. Det var et skritt i riktig retning for å kunne eie noe selv, og en befriende følelse å endelig være “innafor” på boligmarkedet. Jeg gledet meg enormt i perioden frem til det stod klart, og det var noe helt spesielt å flytte inn i noe som ingen hadde bodd i før.
En emosjonell overtagelse
Fra sin leilighet i 2.etasje på Jåtunhøyden på Hinna i Stavanger er det en imponerende utsikt. Fra det store vinduet og terrassen i leiligheten på 53 kvm kan Tarjei ta innover seg det flotte naturlandskapet, fjorden, og har full oversikt over Viking stadion, Jåttåvågen og Gausel, hvor Tarjei vokste opp.
Han sier det har vært emosjonelt å ta steget fra leier til eier i forbindelse med overtagelsen, spesielt med tanken om å ikke måtte flytte igjen.
– Det var en litt tårevåt overtagelse da jeg overtok sommeren 2024. Et stort øyeblikk som føltes som en lettelse da jeg fikk nøklene overlevert. Selv om det er litt skummelt å bli boligeier er det likevel fantastisk å tenke på å endelig ha et sted som en dag vil bli mitt.
For Tarjei var det ikke bare eierskap som betydde noe, men også fellesskapet rundt ham, og fordelene med å bo i et borettslag.
– Det beste med å bo her er naboene. Det er veldig sosialt, og det finnes flere klubber og aktiviteter man kan delta på, samt mye som skjer “på tunet”. Her bor det folk i alle aldre. Området er sentralt, med kort vei til tog og buss. Man har jorder på ene siden og boligfelt og industri på den andre. Sentralt, men likevel en landlig følelse.
Med familie og venner på besøk blir det ofte snakk om utsikten fra stuevinduet.
– Jeg får mye skryt av leiligheten, at den er så ny, moderne, og med en genial planløsning. Den store snakkisen blir ofte hvorfor jeg trenger en tv når man har en sånn fantastisk utsikt å se på.
Tarjei har også sin egen kaldtvannskulp på terrassen. Den bruker han nesten hver dag, og kan tipse om at det er helt genialt, både for kropp og sinn. Sammen med utsikten er den en del av hverdagsluksusen.
– Jeg er så glad for at jeg gjorde dette, og at jeg fikk muligheten.
Søknadsprosess, sparing og konseptet i praksis
Søknadsprosessen gjennom LeieEie beskriver han som enkel og oversiktlig. Han fylte selv ut et skjema med en personlig søknadstekst og info om inntekt, før han sendte den inn via et web-skjema.
Boligkjøpet fungerer slik at man sparer opp store deler av egenkapitalen gjennom modellen. Det vil si at man slipper å kaste “pengene ut av vinduet”, og heller får tilbake store deler når man kjøper boligen.
– Vi har satt et felles mål om en viss sparesum i måneden, og dette vil, sammen med min tidligere sparing, utgjøre egenkapitalen jeg trenger for å kjøpe ut leiligheten.
Målet er å eie leiligheten innen tre til fem år, men han ønsker selvsagt å kjøpe ut så fort det lar seg gjøre.
– Oppsummert har det vært smidig, smooth og effektivt, og har gått knirkefritt. Det har vært min nøkkel inn på boligmarkedet. Jeg betaler, bor og sparer for meg selv. Og snart er jeg 100% boligeier. Tenk det.
Ønsker du å oppnå boligdrømmen? Les mer om vår boligkjøpsmodell DelEie med Sparing her