En verdivurdering er et estimat av verdien på en bolig eller eiendom. Når du skal selge en bolig er det vanlig å få en verdivurdering, eller “takst” på boligen. Dette er for å finne ut markedsverdien og hvordan du skal prise boligen.

En verdivurdering utføres vanligvis av en eiendomsmegler eller en takstmann som vurderer flere faktorer for å bestemme verdien. Disse faktorene inkluderer:

• Boligens tilstand
  Tilstand på bygg, innvendig og utvendig, inkludert eventuelle nødvendige reparasjoner eller oppgraderinger.
• Beliggenhet
  Hvor boligen ligger, nærhet til skoler, butikker, offentlig transport, og andre fasiliteter.
• Størrelse
  Antall kvadratmeter, antall rom, og planløsning.
• Standard
  Kvalitet på materialer og utstyr, oppgraderinger og moderniseringer.
• Markedsforhold
  Nåværende boligmarked, sammenlignbare salg i området, og økonomiske trender.
  
  

Hva er forskjellen på verdivurdering og takst?

Verdivurdering er en markedsbasert vurdering utført av en eiendomsmegler, som fastsetter en salgspris basert på beliggenhet, standard, og markedstrender. Mens takst er en teknisk vurdering av en eiendoms verdi, utført av en sertifisert takstmann, basert på byggets tilstand og objektive kriterier.