Kjøpe bolig som student – kort oppsummert:

• Mange studenter ønsker å eie i stedet for å leie, men lav inntekt og manglende egenkapital kan gjøre det utfordrende.

• Typiske hindringer er strenge lånekrav, konkurranse fra etablerte kjøpere og usikker fremtid under studietiden.

• Hjelp fra familie (som medlånetaker eller kausjonist) er en vanlig løsning.

• Du kan også starte smått, med en rimelig bolig som er enklere å få finansiert.

• BSU gir både skattefordel og teller som egenkapital – start å spare så tidlig som mulig.

• Leie til eie er et godt alternativ for studenter uten egenkapital – der deler av husleien går til boligkjøp på sikt.

• Det finnes flere veier inn i boligmarkedet – ikke gi opp boligdrømmen selv om du er student!

Hva er utfordringen med å kjøpe bolig som student?

Å kjøpe bolig som student kan by på flere utfordringer. Det vanligste er at du gjerne har lav eller ingen inntekt, noe som kan gjøre det vanskelig å få boliglån.

Her er noen typiske utfordringer med å kjøpe bolig som student:

• Manglende egenkapital (10% av kjøpesummen kreves)
  
  
• Konkurranse fra kjøpere med bedre økonomi
  
  
• Fremtidsusikkerhet (grunnet flytting, jobb og studieløp)
  
  
• Vanskelig å konkurrere mot etablerte kjøpere i et boligmarked som allerede er presset

Her kan du lese mer om hvordan du kan kjøpe bolig uten egenkapital, og hvilke fordeler og ulemper som er knyttet til det.

Hvordan kjøpe bolig som student?

Her kommer noen smarte strategier for deg som ønsker å kjøpe bolig som student:

1. Kjøpe sammen med familie eller andre
Mange får hjelp av familien som medlånetakere. Det betyr at familien stiller sin inntekt som sikkerhet bak lånet, men det er fortsatt du som eier boligen. Dette kan gjøre at du får innvilget boliglån, selv om du ikke tjener nok alene.

Kausjonist eller medlånetaker – hva betyr det, og hva lønner seg? Les om forskjellen her før du tar en avgjørelse.

2. Starte med en mindre bolig
Å kjøpe en liten hybel eller leilighet – fremfor noe stort – kan gjøre det lettere å komme inn på boligmarkedet. Lavere pris betyr lavere krav til både inntekt og egenkapital.

3. Bruke BSU riktig
Har du spart på BSU? Den kan brukes som egenkapital, og gir deg i tillegg skattefordeler. Dersom du ikke har startet å spare i BSU bør du starte i dag.

4. Vurdere leie til eie-modellen
Hos LeieEie hjelper vi deg inn på boligmarkedet – selv om du mangler egenkapital. Du leier først, og sparer opp, noe som gir deg anledning til å kjøpe senere. Det er en fleksibel løsning som passer godt for studenter og unge voksne.

Ønsker du å vite mer om leie til eie? Les mer om leie til eie-modellen her!

Ikke gi opp boligdrømmen – selv om du studerer

Å kjøpe bolig som student kan virke umulig, men det er faktisk fullt mulig – også uten egenkapital. Ikke gi opp boligdrømmen fordi du studerer, for det finnes smarte løsninger som kan få deg inn på boligmarkedet.

Har du noen spørsmål? Ta kontakt med oss!

Har du noen spørsmål eller ønsker å vite mer om leie til eie? Da må du gjerne sende oss en melding i kontaktskjemaet nedenfor. Vi svarer deg så fort vi har mulighet.