Utflyttingsprotokoll Hva er en utflyttingsprotokoll? Skal du avslutte et leieforhold? Da må du ofte gjennom en utflyttingsprotokoll. Vi forklarer hva dette er, hvordan den henger sammen med en innflyttingsprotokoll og hva som burde inkluderes i en utflyttingsprotokoll. En utflyttingsprotokoll er et dokument som brukes ved avslutningen av et leieforhold og leietaker skal flytte ut. Den … Continued

Innflyttingsprotokoll Hva er en innflyttingsprotokoll? Skal du overta eller leie en ny bolig? Da er det greit å vite hva en innflyttingsprotokoll er og hva du må passe på før du signerer. En innflyttingsprotokoll er et dokument som brukes ved overtakelse av en bolig. Vanligvis ved et nytt leieforhold, men kan også brukes ved salg … Continued

Oppgjørskonto Hva er en oppgjørskonto? Skal du kjøpe eller selge en eiendom? Da burde du vite hva en oppgjørskonto er! En oppgjørskonto er en midlertidig konto som brukes ved oppgjør i en eiendomstransaksjon (kjøp/salg av eiendom). Kontoen forvaltes av en tredjepart, ofte eiendomsmegler eller advokat, og det er her kjøpesummen settes inn under salget. Dette … Continued

Dokumentavgift Hva er dokumentavgift? Ved overføring av en fast eiendom betales det som kalles dokumentavgift til staten i Norge. Det er ulike regler som gjelder, og det avhenger av om det er selveierbolig, prosjektsalg eller bruktsalg. Nedenfor er det listet opp ulike satser for de ulike type salgene: Prosjektsalg: Selveier fra utbygger: 2,5% av tomteverdi … Continued

Depositum Hva er depositum? Når du leier en bolig, vil utleier ofte kreve et depositum som en form for økonomisk sikkerhet. Depositumet blir satt på en sperret depositumskonto som både du og utleieren har opprettet sammen. Verken du eller utleier kan ta ut penger fra denne kontoen uten den andres samtykke. Hvor mye i depositum? … Continued

Topplån Hva er topplån? Et topplån er et ekstra lån du kan søke om når du skal kjøpe bolig. Det hjelper deg å låne mer penger enn det du har i egenkapital. Eksempel La oss si at du skal kjøpe et hus som koster 1 million kroner. Bankene vil kreve at du har 15% av … Continued

Betjeningsevne Hva er betjeningsevne? Betjeningsevne eller betalingsevne som det også heter, handler om hvor godt rigget en person eller bedrift er til å betale gjeld og utgifter. Bankene har gjerne en oversikt, som sier noe om hvor mye du kan ta opp i lån på bakgrunn av om du har en høy eller lav betjeningsevne. … Continued

Finansiering Hva er finansiering? Finansiering handler om måten du skaffer penger eller kapital til å betale noe. Si at du trenger penger til å kjøpe en bolig, men så har du kanskje ikke nok penger. Da kan du for eksempel låne penger fra banken, og på den måten får du finansiering. Det gjør det mulig … Continued

Innskudd Hva er innskudd? Innskudd er penger du setter inn som en del av en avtale, enten det er for å spare, betale for en tjeneste, eller som en sikkerhet. For eksempel kan du sette inn et innskudd i banken for sparing, eller når du kjøper en bolig for å dekke en del av kjøpesummen. … Continued

Lånerente Hva er lånerente? Lånerente er den renten du betaler til lånegiveren når du tar opp et lån. Renten fungerer som en slags kompensasjon for lånegivere, for å kunne låne ut penger til deg. Lånerenten kan enten være fast, altså at du betaler det samme gjennom hele låneperioden. Den kan også være variabel, altså at … Continued